:  Property News
地產新聞
今日地產新聞摘要
2024年10月14日
【大公報】言,新盤累售1.24萬伙, 3年新高。內地推出一攬子增量政策,振經濟及樓市,帶挈本港股市及樓市一片興旺,本港多家發展商趁勢狂推新盤及貨尾盤下,本月僅13日,便已售出約1300個一手單位,為5個月新高;今年暫累售逾1.24萬個,是3年來的新高。

【東方日報】指,二手市況:10大屋苑周末成交跌18%。新盤搶客,加上平盤被消化,中原表示,過去周末10大屋苑只錄約9宗買賣,按周回落約18%,期內3個屋苑零成交,而鰂魚涌太古城及康怡花園各錄約兩宗最多。

【明報】稱,甲廈均呎1.37萬,按月挫6.8%。經濟前景未明朗,甲級商廈售價持續受挫;美聯工商舖研究部發表報告指出,9月指標甲級商廈呎價平均報13,735元,按月下跌約6.8%。報告續稱,由於上月有數宗甲級商廈物業皆以低價成交,令上環、金鐘及灣仔甲級商廈平均呎價均告下跌,拖累大市。

【HK01】報導,天璽.天次輪賣238伙即日全數沽清,中原:大手客5600萬連買8伙。新地(0016)旗下啟德天璽.天今日周六次輪發售238伙,該盤次輪共接獲30,563個認購登記,超額認購127倍。次輪發售的238伙,實用面積236至655平方呎,折實價478.58萬至1,412.04萬元,折實呎價18,188元至26,784元。

【星島日報】曰,兩焦點盤,乘勢搶攻吸客源。長實與港鐵合作發展的黃竹坑站Blue Coast II連日開放示範單位參觀及收票,發展商指,參觀客源中約4成為內地客及外籍客,反映項目單位成功吸引多元客源。消息指,項目暫收逾4000票,超額近16倍。

【信報】稱,元朗區連錄蝕讓,溱柏輸近兩球。減息推動用家入市,部分二手業主蝕讓單位套現。元朗區連錄蝕讓成交,溱柏有2房戶以515萬元售出,原業主持貨約3年半,賬面損手190萬元或約27%;同區朗屏8號一個1房戶以336萬元沽,原業主賬面虧蝕126萬元。

【文匯報】報導,公屋「租上租」一單也很嚴重。今屆特區政府致力打擊濫用公屋情況。房屋局常任秘書長、房屋署署長羅淑佩昨日接受電台訪問時表示,今年4月要求超過25萬個公屋租戶申報入息和資產,至今已收回超過99%申報表,其中45戶並無回覆或不上訴,房屋署已發出收樓通知書。其他已申報的個案,房屋署會與土地註冊處對照,核實住戶是否有私人住宅物業。對有部分基層家庭因個別過渡性房屋或簡約公屋位置較遠,怕小孩上學不便而拒絕入住,她直言並不認同,指自己過往不時探訪基層市民,發現劏房的環境對兒童而言十分惡劣,社交亦成問題,搬到過渡性房屋至少令居住環境稍有改善,家門外有一些活動空間。